6 Bí quyết trở thành nhà đầu tư bất động sản thành công bạn cần nắm vững

Hiện nay, đầu tư bất động sản không còn là ngành mới lạ trong giới kinh doanh. Nhiều người cho rằng kinh doanh bất động sản là con đường làm giàu của nhiều “đại gia”. Trên thực tế đã có rất nhiều người giàu lên “siêu tốc” nhờ địa ốc, nhưng cũng không ít người điêu đứng do có quá ít kinh nghiệm trong lĩnh vực này hoặc không tìm hiểu rõ về thị trường. Để trở thành ông trùm bất động sản bạn cần nắm rõ 6 bí quyết trở thành nhà đầu tư bất động sản thành công mà Nhà Đất Triệu Đô đề cập đến dưới đây!

Mua bất động sản hợp lý – Bí quyết trở thành nhà đầu tư bất động sản thành công

Bí quyết trở thành nhà đầu tư bất động sản thành công đầu tiên bạn cần nhớ đó chính là mua bất động sản một cách hợp lý và thông minh. Hãy mua bất động sản tại nơi những người giàu có thường hay lui tới. Khi mua bất động sản ở những nơi có nhiều người giàu cũng đồng nghĩa với việc bạn có thể dễ dàng bán lại bất động sản của mình cho những người có nhiều tiền và thu được lợi nhuận kếch xù.

CardGrant Cardone, chuyên gia bán hàng và làm giàu nhanh từ bất động sản đã nói: “Tôi chỉ mua một số loại bất động sản nhất định, thường là những bất động sản đặt ở khu đông dân cư hoặc các địa điểm cao cấp. Đó chính là nơi cung cấp dòng tiền ổn định và có tiềm năng lớn trong tương lai. Tôi tránh xa những bất động sản ở khu vực có thu nhập thấp và không có nhiều người sinh sống”.

Hãy lựa chọn bất động sản có vị trí địa lý thuận lợi

Yếu tố vị trí và môi trường xã hội là điều quan trọng hàng đầu đối với những người có ý định đầu tư vào bất động sản nói chung và đất nền nói riêng. Đây cũng chính là lý do bạn phải trả lời một số câu hỏi như: “Vị trí có thuận tiện cho việc đi lại không? Giao thông có dễ dàng không? Các dịch vụ có thuận tiện không? Khí hậu trong lành hay ô nhiễm?”

Nếu bạn có mua một ngôi nhà xấu có vị trí thuận lợi vẫn tốt hơn một ngôi nhà đẹp có vị trí không thuận lợi. Bởi vì nhà xấu, chúng ta vẫn sửa sang được theo ý muốn của mình để tăng giá trị của ngôi nhà lên được. Còn các nhà đầu tư có khả năng tài chính thì luôn lựa chọn mua bất động sản có diện tích rộng vì nó hứa hẹn mức lợi nhuận cao hơn rất nhiều.

Hãy nhằm vào các khu vực lân cận thành phố đang có xu hướng phát triển và mua đất tại các trục đường giao thông chính. Đó chính là những nơi mà giá đất được tính theo diện tích thực chứ không phải diện tích mặt tiền.

Nên đầu tư vào các bất động sản phù hợp thị hiếu của cộng đồng

Một trong những bí quyết trở thành nhà đầu tư bất động sản thành công là đầu tư xây dựng những khu nhà để bán hoặc cho thuê. Nếu như bạn lựa chọn loại hình kinh doanh là xây dựng căn hộ để bán, cho thuê, hoặc kinh doanh dịch vụ khách sạn, nhà hàng, spa hay siêu thị… đều có thể mang lại lợi nhuận khá cao.

Tuy nhiên, hãy chắc rằng khi quyết định xuống tiền, các nhà đầu tư phải chọn loại hình kinh doanh phù hợp với điều kiện vị trí, dân cư, và nhu cầu, thị hiếu của khu vực mà bạn đang đầu tư. Nên tập trung vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc cho thuê ngay lập tức hoặc trong một khoảng thời gian ngắn nhất. Đầu tư bất động sản loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, bạn sẽ có thêm được giá trị gia tăng theo thời gian.

Nhờ sự giúp đỡ của chuyên gia tư vấn uy tín nếu bạn đang đắn đo

“Biết mình biết ta” luôn là bí quyết trở thành nhà đầu tư bất động sản thành công. Nếu như bạn đang gặp những đắn đo, khúc mắc đừng ngần ngại mà tìm đến những sự giúp đỡ. Những chuyên gia tư vấn hay các nhà môi giới chuyên nghiệp sẽ giúp các nhà đầu tư thông thái tránh được những rủi ro, rắc rối với những người mua bán nhà và giúp cho quy trình mua bán diễn ra suôn sẻ, thuận lợi nhất có thể.

Bạn có thể tìm đến sự tư vấn từ nhiều người khác nhau. Ví dụ như: Chuyên viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, nhân viên bất động sản tài năng, tư vấn pháp lý từ các luật sư,… Tuy nhiên hãy chắc chắn rằng những người bạn nhờ giúp đỡ phải có chuyên môn, uy tín là thâm niên trong nghề để bạn có thể nhận được sự hướng dẫn tận tình nhất có thể.

Cân nhắc kỹ về khả năng tài chính – Mấu chốt để ước tính độ rủi ro

Đầu tư vào bất động sản thường đòi hỏi một lượng lớn tiền mặt. Vì vậy, nhà đầu tư phải cân nhắc và tính toán kỹ năng tài chính của bản thân trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Nếu bạn phải đi vay ngân hàng để đầu tư bất động sản thì cần chú ý đến khoản lãi vay, thời hạn cho vay cũng như khả năng chi trả của bạn. Chỉ cần chênh lệch một chút là bạn có thể phải trả một khoản lãi khổng lồ trong thời gian vay vì tiền đầu tư vào bất động sản thường rất lớn.

Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng có thể thể huy động vay tiền từ những người trong số bạn bè và gia đình mình bằng cách rủ họ mua chung bất động sản. Điều này làm giảm thiểu rủi ro và giúp họ yên tâm đầu tư vào bạn dài hạn.

Điểm mấu chốt của kinh doanh bất động sản là dự đoán và ước tính được chính xác độ rủi ro và lợi nhuận tiềm năng. Nếu có khả năng làm chủ được điều này, các nhà đầu tư sẽ tính toán được thời điểm mua, bán bất động sản hợp lý và sẽ có nhiều cơ hội thu được lợi nhuận cao hơn.

Sử dụng các công cụ marketing hiệu quả để quảng bá bất động sản

Một nghiên cứu cho thấy, hiện nay có tới 76% những người có ý định mua nhà sẽ tìm kiếm thông tin về dự án trên Internet trước khi ra quyết định giao dịch.

Rõ ràng, với sự phát triển mạnh mẽ của thời đại công nghệ, Internet đang ngày càng trở thành một công cụ hiệu quả và nhanh chóng để người bán và người mua có thể gặp gỡ được nhau. Người kinh doanh bất động sản thành công là người biết tận dụng tốt Internet để làm công cụ marketing hiệu quả cho mình.

Nhà Đất Triệu Đô – Môi giới bất động sản thông minh, hiệu quả, chuyên nghiệp

Với tầm nhìn dài hạn cùng với chiến lược kinh doanh bền vững, Công ty tư vấn Nhà Đất Triệu Đô đem đến cho quý khách hàng dịch vụ môi giới bất động sản thông minh, hiệu quả, chuyên nghiệp. Chúng tôi đảm bảo mang lại cho khách hàng, chủ đầu tư những giải pháp ưu việt và sản phẩm dịch vụ tốt với chất lượng cao.

Nhà Đất Triệu Đô sở hữu đội ngũ chuyên viên tư vấn dạn dày kinh nghiệm, cùng với phương châm đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, công ty cam kết phục vụ khách hàng một cách tốt nhất. Ngoài dịch vụ môi giới, tư vấn cũng như hỗ trợ khách hàng các thủ tục nhà đất, công ty còn hỗ trợ các dịch vụ rao bán và cho thuê bất động sản, hỗ trợ thẩm định giá trị bất động sản,… Giúp tiết kiệm tối đa công sức, thời gian và tiền bạc cũng như làm cho khách hàng có thể nắm được các thông tin chi tiết về sản phẩm bất động sản trong thời gian ngắn nhất.

Nếu bạn quan tâm đến dịch vụ của Nhà Đất Triệu Đô, hãy liên hệ ngay qua HOTLINE: 0941 435 888 hoặc đến ĐỊA CHỈ: Số 1/86, Tổ 23, Khu phố 5A, P. Trảng Dài, TP. Biên Hòa, T. Đồng Nai để nhận được sự tư vấn kịp thời và tận tình nhất.

Lời kết

Qua bài viết trên đây, hy vọng các bạn đã nắm rõ các bí quyết đầu tư bất động sản thành công. Bên cạnh học hỏi những kinh nghiệm từ người đi trước, mọi người cũng cần phải nắm rõ các kiến thức nền tảng về lĩnh vực đầu tư bất động sản này. Nếu muốn tìm hiểu thêm về kiến thức bất động sản, các bạn hãy theo dõi những bài viết tiếp theo của Nhà Đất Triệu Đô nhé. Xin cám ơn và hẹn gặp lại!