Bản đồ địa chính là gì? Thủ tục trích lục bản đồ như thế nào?

Bản đồ địa chính chứa đựng rất nhiều thông tin quan trọng về thửa đất và thông tin đất đai khác. Nếu quý khách có vướng mắc liên quan đến bản đồ địa chính là gì? Thủ tục trích lục bản đồ như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn ở bài viết dưới đây nhé.

Bản đồ địa chính là gì?

Bản đồ địa chính là tài liệu, hình thức chứa đựng những thông tin về địa chính rất quan trọng. Định nghĩa được quy định rõ tại Khoản 04 Điều 03 Luật Đất Đai 2013 như sau:

“Bản đồ địa chính là bản đồ thể hiện các thửa đất và các yếu tố địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận”.

Bản đồ địa chính được lập với các tỷ lệ khác nhau bao gồm: Bản đồ tỷ lệ 1:200, bản đồ tỷ lệ 1:500, bản đồ tỷ lệ 1:1000, bản đồ tỷ lệ 1:2000, bản đồ tỷ lệ 1:5000 và bản đồ tỷ lệ  1:10000.

Bản đồ được sử dụng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai và được thể hiện qua một số nội dung như sau:

• Thống kê, kiểm kê đất đai theo từng đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn.
• Xác lập, ghi nhận thông tin quyền sử dụng đất đối với từng thửa đất.
• Là căn cứ giúp cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực thi các nội dung quản lý đất đai hoặc nội dung có liên quan như: Xác định nghĩa vụ tài chính, tranh chấp đất đai,…
• Cung cấp thông tin và là cơ sở pháp lý cho các hoạt động có liên quan đến đất đai như: Thừa kế, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, hoạt động kinh doanh bất động sản,…

Hướng dẫn thủ tục trích lục bản đồ địa chính mới nhất

Sau đây chúng tôi sẽ cung cấp thủ tục trích lục bản đồ địa chính cho quý khách tham khảo. Nhưng trước tiên chúng ta tìm hiểu về trích lục bản đồ địa chính là gì ở dưới đây nhé.

Trích lục bản đồ địa chính là gì?

Mặc dù pháp luật đất đai không quy định hay giải thích thế nào là trích lục bản đồ địa chính nhưng căn cứ Phụ lục số 13 ban hành kèm theo Thông tư 25/2014/TT – BTNMT có thể hiểu như sau.

Trích lục bản đồ địa chính là hình thức cung cấp, xác thực thông tin thửa đất với các nội dung như:

• Số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ số…
• Diện tích (mét vuông).
• Mục đích sử dụng đất.
• Các thay đổi của thửa đất so với giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất.
• Tên người sử dụng đất và địa chỉ thường trú của họ.
• Bản vẽ thửa đất gồm thông tin về sơ đồ thửa đất và chiều dài cạnh thửa.

Thủ tục xin trích lục bản đồ địa chính

Thủ tục trích lục bản đồ địa chính gồm 3 bước cụ thể như sau:

Bước 1: Nộp phiếu yêu cầu tại Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp xã.

Bước 2: Tiếp nhận và giải quyết yêu cầu.

Khi nhận được phiếu yêu cầu hợp lệ thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:

• Cung cấp trích lục bản đồ cho người có yêu cầu.
• Thông báo nghĩa vụ tài chính cho tổ chức, cá nhân (nếu có).
• Nếu từ chối cung cấp thông tin phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Lưu ý một số trường hợp không cung cấp thông tin, dữ liệu gồm:

• Phiếu yêu cầu có nội dung không rõ ràng, cụ thể.
• Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân.
• Mục đích sử dụng dữ liệu không phù hợp theo quy định pháp luật.
• Người yêu cầu không thực hiện nghĩa vụ tài chính (không trả phí nếu thuộc trường hợp phải nộp).

Bước 3: Trả kết quả

• Nếu nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày; nếu nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.
• Trong trường hợp yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin thì thời hạn được xác định theo thỏa thuận.

Nhà Đất Triệu Đô – Hỗ trợ trích lục bản đồ địa chính nhanh chóng

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị hỗ trợ trích lục bản đồ địa chính tại Biên Hòa – Đồng Nai, bạn có thể tham khảo bài viết này của Nhà Đất Triệu Đô. Đây là cơ sở hỗ trợ dịch vụ trích lục bản đồ được khách hàng đánh giá cao.

Chúng tôi có rất nhiều thế mạnh trong lĩnh vực như sau:

• Sở hữu đội ngũ nhân viên tư vấn pháp lý tận tình, am hiểu luật pháp.
• Hỗ trợ công dân giải quyết các thủ tục pháp lý nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí.
• Chúng tôi còn tư vấn các vấn đề liên quan đến dịch vụ trích lục bản đồ địa chính phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

Dịch vụ đo đạc địa chính tại Nhà Đất Triệu Đô bao gồm những gì?

Dịch vụ đo đạc địa chính bao gồm những công việc như sau:

• Đo vẽ bản đồ địa chính cơ sở, bản đồ địa chính chính quy các tỷ lệ phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai và tài nguyên thiên nhiên…
• Đo đạc thống kê, lập hồ sơ địa chính phục vụ cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Đo đạc bản bản đồ hiện trạng sử dụng đất, lập phương án bồi thường đất và tài sản gắn liền với đất phục vụ giải phóng mặt bằng các công trình, dự án.
• Tư vấn lập thiết kế kỹ thuật, dự toán công trình đo đạc bản đồ, hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu quản lý đất, đăng ký đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà đất và tài sản gắn liền với đất.
• Tư vấn, giám sát các công trình, dự án cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Những lý do nên chọn dịch vụ đo đạc địa chính tại Nhà Đất Triệu Đô

Khi sử dụng dịch vụ đo đạc địa chính tại Nhà Đất Triệu Đô, quý khách sẽ nhận được những lợi ích sau đây:

• Đội ngũ cán bộ kỹ thuật, chuyên gia giỏi, giàu uy tín, kinh nghiệm, nhiệt tình trong công việc.
• Trang thiết bị kỹ thuật, máy móc hiện đại đảm bảo kết quả đo đạc chính xác nhất.
• Thực hiện đo đạc thửa đất tại Đồng Nai và các tỉnh thành lân cận nhanh chóng, tiếp nhận xử lý yêu cầu của khách hàng và có thể trả kết quả nhanh trong ngày làm việc.
• Phí đo đạc đất đai luôn ở mức thấp, giá rẻ và trọn gói. Không phát sinh thêm chi phí khác khi làm thủ tục.

Ngoài dịch vụ đo đạc địa chính Nhà Đất Triệu Đô có thể tư vấn, hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục hành chính khác liên quan đến đất đai, xây dựng như : Xin cấp sổ đỏ lần đầu, tách thửa đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp lại sổ đỏ bị mất hoặc hư hỏng, đính chính tăng diện tích, xin cấp giấy phép xây dựng,…

Trên đây là bài viết trả lời cho câu hỏi: Bản đồ địa chính là gì? Và thủ tục xin trích lục bản đồ theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT. Nếu còn điều gì băn khoăn hãy gọi ngay cho Nhà Đất Triệu Đô qua số ☎️Hotline: 0941 435 888 để được giải đáp.