Gợi ý 9 cách tăng giá trị căn nhà bạn cần biết trong ngành bất động sản

Nếu bạn đang có ý định bán nhà, chắc hẳn bạn luôn mong muốn nhà của mình có thể bán với mức giá cao nhất có thể, nhưng không phải lúc nào mong muốn cũng trở thành hiện thực. Tuy nhiên, bằng cách dùng một số mẹo, bạn hoàn toàn có thể khiến căn nhà của mình được bán với mức giá cao hơn. Cùng bỏ túi ngay 9 cách tăng giá trị căn nhà mà Nhà Đất Triệu Đô chia sẻ dưới đây!

Sơn lại nhà – Tân trang lại vẻ mới mẻ cho nhà của bạn

Cách tăng giá trị căn nhà bạn cần biết đầu tiên đó là sơn lại nhà. Một ngôi nhà cũ, đã qua sử dụng trong nhiều năm thường bị phai ố nhiều chỗ. Thậm chí, có nhiều lớp sơn đã bị bong tróc. Nếu để nguyên hiện trạng ngôi nhà như vậy và đăng bán, giá trị của nó sẽ bị giảm đáng kể.

Theo ý kiến từ các chuyên gia, bạn nên lựa chọn một màu sơn trung tính để sơn lại ngôi nhà. Không chỉ khiến vẻ bề ngoài của chúng trông đẹp hơn, qua đó có thể thu hút được nhiều người mua hơn. Càng có nhiều người mua, cơ hội để bạn định giá nhà với giá cao càng rõ ràng hơn.

Cách tăng giá trị căn nhà cơ bản là ngăn nắp và gọn gàng

Đa số các chuyên gia đều cho rằng ngăn nắp, sạch sẽ, gọn gàng là một trong những yếu tố tối thiểu tưởng chừng như đơn giản nhất nhưng tất cả người bán đều cần phải chuẩn bị. Bạn nên dọn dẹp giá sách, bàn cà phê, quầy bếp,… Các chuyên gia khuyên bạn nên loại bỏ đi những đồ vật cũ, không cần thiết đến vì người mua quan tâm tương lai ngôi nhà chứ không phải quá khứ.

Sửa chữa nhà bếp và phòng tắm là điều cần lưu ý

Khi bán nhà, nhà bếp và phòng tắm cũng là những bộ phận quan trọng quyết định số tiền người mua sẵn sàng trả. Do đó, trước khi rao bán ngôi nhà, bạn hãy đảm bảo rằng nhà bếp và phòng tắm được ngăn nắp và cải tạo chúng theo cách hiện đại nhất có thể. Ví dụ như: bạn có thể thay bếp gas bằng bếp điện hoặc lắp thêm bồn tắm nếu diện tích phòng tắm đủ rộng.

Nếu có thể hãy sử dụng các thiết bị tiết kiệm năng lượng

Hiện nay, vấn đề tiết kiệm năng lượng đang được quan tâm hàng đầu. Phần lớn người mua đều mong muốn mua được những ngôi nhà tiết kiệm năng lượng. Bên cạnh ý thức về vấn đề bảo vệ môi trường, người mua nhà cũng muốn tiết kiệm tối đa hóa đơn tiền điện nước. Đầu tư vào các thiết bị tiết kiệm năng lượng sẽ là một ý tưởng thông minh, phù hợp với bối cảnh chung của thị trường bất động sản toàn cầu cũng là cách tăng giá trị căn nhà của bạn.

Cải thiện nội thất bên trong nhà cũng là một phương pháp hay

Cải thiện nội thất ngôi nhà của bạn là điều quan trọng trong những cách tăng giá trị căn nhà. Mặc dù có thể bạn không muốn chi thêm tiền để sắm các đồ nội thất đắt đỏ, nhưng chỉ cần chi ra một khoản vừa đủ với nguồn vốn bản thân để tân trang thêm những đồ nội thất hoặc đồ trang trí vừa với diện tích không gian. Ngôi nhà của bạn sẽ tăng thêm giá trị đáng kể.

Cảnh quan thiên nhiên giúp không gian sống được cải thiện hơn

Xu hướng ngày nay là không gian cảnh quan thiên nhiên, đặc biệt là các không gian ngoài trời như ban công hoặc vườn đang rất được ưa chuộng. Một nghiên cứu đã cho thấy khoảng 60% người được hỏi cho biết họ mong muốn có một khu vườn riêng trong nhà của mình. Điều này có thể chứng minh tầm quan trọng của các cảnh quan trong một ngôi nhà trong thời ngày nay.

Do đó, trước khi bán nhà, nếu có khu vực ban công hoặc sân vườn, hãy cố gắng cải tạo và sắp xếp lại. Việc làm này có giúp giá trị căn nhà tăng đáng kể, thậm chí có thể tăng hơn 75% giá trị căn nhà.

Xây thêm phòng cho ngôi nhà để tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái

Một cách tăng giá trị căn nhà khác đó là xây thêm phòng. Nếu nhà bạn có đủ rộng, việc xây thêm một vài căn phòng sẽ giúp thúc đẩy tổng giá trị của tài sản. Một ngôi nhà có nhiều phòng hơn đồng nghĩa với việc người dùng sẽ cảm thấy rộng rãi và thoải mái hơn. Tất nhiên, việc này sẽ đòi hỏi một khoản đầu tư đáng kể cho vật liệu xây dựng, thiết kế, nhân công. Nhưng khi hoàn thành, giá trị của căn nhà sẽ cao lên, đôi khi vượt quá mong đợi của bản thân bạn.

Xây dựng nhà kính là một trong những giải pháp thông minh

Nhà kính là một cấu trúc bổ sung giúp cho nhà của bạn luôn tuyệt đẹp, sáng sủa, ấm áp và rộng rãi. Bạn có thể sử dụng không gian này như một khu vực tiếp khách, một nơi nào đó để trồng cây, làm văn phòng tại nhà hoặc thậm chí dùng nó như không gian để cho trẻ con vui chơi…

Thông thường, việc thiết kế nhà kính đòi hỏi một khuôn viên có diện tích lớn, thường là các căn nhà ở ngoại ô hoặc những vùng rộng rãi và rất hiếm khi xuất hiện ở trung tâm thành phố lớn. Các chuyên gia ước tính căn nhà có thể tăng 10% giá trị nếu bạn xây thêm một khu nhà kính.

Tân trang các tính năng thân thiện với môi trường

Ngày nay, những ngôi nhà thân thiện với môi trường luôn được đánh giá cao bởi người mua vì giúp bạn hạn chế biến đổi khí hậu cũng như giảm phát thải carbon ra môi trường. Vì vậy, không có gì ngạc nhiên khi khoảng 70% người mua nhà ngày nay đánh giá cao tính năng ngôi nhà có thân thiện với môi trường hay không? Với các tính năng như tối ưu năng lượng, tường cách nhiệt,…

Các tính năng thân thiện với môi trường cũng có thể giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí vận hành một cách đáng kể trong nền kinh tế toàn cầu đang đối mặt với những vấn đề như lạm phát, tăng lãi suất, giá nhiên liệu tăng,… Khi nói đến giá trị, một ngôi nhà sử dụng các tính năng thân thiện với môi trường có thể giúp một ngôi nhà tăng giá trị thêm khoảng 35.000 USD so với việc không sử dụng các thiết bị, tính năng đó.

Giải pháp môi giới bất động sản giá hợp lý nhất – Nhà Đất Triệu Đô

Hiện nay, Nhà Đất Triệu Đô là một trong những công ty môi giới nhà đất uy tín tại tỉnh Đồng Nai. Tiên phong trong lĩnh vực nhà đất và môi giới bất động sản, chúng tôi đang không ngừng mở rộng quy mô phát triển trên cả nước và trở thành thương hiệu lớn trên thị trường.

Nhà Đất Triệu Đô luôn giữ vững phong độ phát triển và luôn vững vàng với mục tiêu đem lại cho khách hàng dịch vụ môi giới bất động sản tốt nhất, chất lượng nhất. Đến với Nhà Đất Triệu Đô, bạn sẽ được tư vấn, phục vụ nhiệt tình về những thông tin mới nhất của nền bất động sản hiện nay. Với thế mạnh và năng lực sẵn có cùng đội ngũ nhân viên nhiệt huyết hết mình vì công việc, chúng tôi tin rằng họ sẽ trở thành một trong những công ty dẫn đầu về dịch vụ môi giới bất động sản tại Việt Nam.

Lời kết

Trên đây là những chia sẻ của Nhà Đất Triệu Đô về 9 cách tăng giá trị căn nhà. Hy vọng rằng bạn đã nắm rõ được những bí quyết để có thể nâng cao giá trị căn nhà của mình, giúp đem lại cho bạn lợi nhuận tốt nhất khi bán nhà. Nếu bạn đang tìm một dịch vụ môi giới bất động sản giá hợp lý, uy tín mà còn chất lượng, hãy gọi cho Nhà Đất Triệu Đô qua HOTLINE: 0941 435 888 để được chi tiết hơn. Xin hẹn gặp lại ở những bài viết sau. Trân trọng!